Makaleler

Grande >> Makaleler

SURİYE UYRUKLULARA GAYRİMENKUN SATIŞI

Bakanlar kurulu kararları, yönetmelik ve kararnameler geçerliliklerini korudukları sürece, Türk Vatandaşı olsalar dahi, Suriye kökenlilerin ülkemizde taşınmaz almaları sıkıntılı görünüyor. Vatandaşlık verilmiş bir kişinin, vatandaşı olduğu ülkeden taşınmaz alamaması doğru bir yaklaşım olarak görünmüyor. Ev almaya hakkı olmayan birisine vatandaşlıkta verilmemelidir. Vatandaşlık verildiyse istediği taşınmazı almaya hakkı olmalıdır...
Devam →

YİNE GEÇ KALIYORSUNUZ

Her gün trafikte 3-4 saat geçiren insanın psikolojisi normal olabilir mi? Şehrin gelişim akslarına devasa yollar yapıldı, çok da iyi oldu. Ancak bu yollardan giden vatandaş, arazisinde piknik yapıp akşam geri dönmek zorunda. Çünkü arazisinde doğaya uygun küçük bir ev yapmaya hakkı yok. Kaldı ki şehrin çevresinde tarım arazisi olarak planlanan bu arazilerin büyük çoğunluğu tarım yapmaya uygun değil ve yapılmamaktadır. Bu alanları tarım arazisi olarak planlayanlar, bu arazilere hava fotoğrafından bile bakmamıştır. Zaten vatandaş arazinde bir ev yapabilse, geriye kalan arazini ıslah eder, toprak getirtir, su kuyusu açar ve orada sebze meyve yetiştirir ve amaç hasıl olur. Yol ve diğer kamusal alanlar için herkes arazinden Düzenleme Ortaklık Payı kesilmesine razıdır...
Devam →

ORMAN İLE SORUNU OLANLARA YENİ BİR ÇARE

Bu yönetmelik yıllardır kangren olmuş sorunların çözümü için ortaya çıkarılmıştır. Biraz karmaşık ve uzun bir yöntem olsa dahi yıllardır beklenilen önemli bir adımdır. Orman tahdit sınırlarının belli olmadığı veya eski ölçümleme sistemleri ile yanlış belirlendiği yerlerde, istemeden de olsa orman alınlarında yerleşim yerleri meydana gelmiştir. Yeni hatasız sistemler ve aletler ile yapılan sınır belirleme çalışmalarında orman içinde kalan bu mahalleler, evler ve fabrikaların tapuya kavuşacak olması sevindirici bir durumdur. Öyle ki bazı evlerin yarısı orman alanında, yarısı ise dışında kalmaktadır. Birçok vatandaşımız bu yüzden hapis cezasına çarptırılmıştır. Ormana dönüştürülmesi uygun olmayan bu arazilerin içindeki evleri yıkmanın ülke ekonomisine ve millete hiçbir faydası yoktur. Bu yönetmelikle aynı zamanda sosyolojik büyük bir sorun ortadan kalkmış olacaktır. Yıllardır var olan mağduriyetler ortadan kaldırılacaktır. Devletin kasasına da para girecektir. İlgili Devlet görevlileri bu dönemde çok daha dikkatli olmalı, her dönemin uyanığı olanlara fırsat vermemelidirler...
Devam →

İSTANBUL’UN EN GÜZEL KÖYÜ ‘’REŞADİYE’’

Tarihimizde 93 harbi diye bilinen Osmanlı-Rus harbi döneminde; Batum Sancağı, Hopa ilçesinden, Payitahta göç etmek zorunda kalan 9-10 Laz Muhacir aile tarafından (Demir-Akyılmaz-Özçelik-Atay-Genç-Baltacıoğlu-Balcı-Erenoğlu-Baltacı) 143 yıl önce kuruldu Reşadiye köyü… İlk kurulduğunda Laz Köy ismini alan Reşadiye, daha sonra dönemin padişahı İkinci Abdulhamid Han’a ithafen isim Hamidiye diye değiştirildi, ancak Abdulhamid Han’ın tüm muhacirleri geri Anadolu’ya gönderme politikası yüzünden köyün tüzel kişiliği bu dönemde tanınmadı. Sulan Reşat dönemine kadar köy olarak kabul görmeyen Reşadiye, köylünün yoğun çabası ile, Sultan Reşat tahta çıktığında, köyün tüzel kişiliğini kabul etti. Köylü sultana hürmetlerini bildirmek adına köyün adını Reşadiye olarak değiştirdiler.
Devam →

VİRÜS ARSA VE VİLLA FİYATLARINI UÇURDU

Ekonomik durumu villa almaya müsait olmayanlar ise kendi evini yapmak için kolları sıvadı. Şehrin biraz daha dış tarafında, ulaşımı kolay köylerden tarla vasfında bir yer alıp mütevazı bir ev yaparak kalan bahçesinde tarım ve hayvancılık yapma derdine düşen vatandaş arazi bulmakta zorlanıyor. Çünkü orta gelir gurubunun alabileceği araziler henüz planlamamış veya yanlış planlanmış durumda. Burada orta ve dar gelirliyi de düşünerek bir planlama yapılmalı. Her zaman söylediğimiz gibi plan yapılırken bir taşla iki kuş vurulmalı. İstanbul çevresinde tarım alanı diye planlanan, ancak %90’nında tarım yapılmayan, hiçbir zaman da yapılmayacak olan alanlarda; bir çiftlik evi yapmaya müsaade edilmeli. Buna göre yol, su elektrik alt yapısı hazırlanmalı. 1000m² bir arazinin 100m² sine ev yapılsa geri kalan kısmı tarım ve hayvancılık için kullanılır. Bu durum daha büyük tarlalar içinde geçerli olmalı. Böyle bir planlama ile 40 yıldır önüne geçilemeyen kaçak yapılaşma engellenir. Çok verimli olmayan arazilerde bile tarım yapılır, ekilir- biçilir...
Devam →